СЭЛБЭ 20 МИНУТЫН ХОТ ТӨСЛИЙН FIDIC ГЭРЭЭНИЙ ЗӨВЛӨХ ОНЫ ШИЛДГЭЭР ШАЛГАРЛАА “2025 оны арванхоёрдугаар сарын 2-нд Лондон хотод FIDIC гэрээ ашиглагчдын олон улсын шагнал гардуулах ёслол боллоо. Энэ жилийн “Оны зөвлөх” номинацид Сэлбэ 20 минутын хот төслийн FIDIC, EPC гэрээний зөвлөхөөр ажилласан М.Доржханд шалгарч, дэлхийн шилдгийн эгнээнд бичигдлээ. Барилга, дэд бүтэц, инженерингийн салбарт хэрэглэгддэг хамгийн нэр хүндтэй гэрээний стандартын шагналд энэ жил дэлхийн олон орны мэргэжилтнүүд нэр дэвшиж, олон улсын шүүх, арбитрын алдартай эрхмүүд шүүгчээр ажиллажээ. FIDIC-ийн Ерөнхийлөгч Альфредо Инглетти шагнал гардуулах ёслолын үеэр “Энэ бол зөвхөн мэргэжлийн амжилт төдийгүй салбарынхаа үнэ цэнэ, шударга ёс, чанарын стандартыг дэлхийд таниулах том хувь нэмэр” хэмээн онцоллоо. 🔹FIDIC гэж юу вэ? FIDIC нь 1913 онд байгуулагдсан инженер, барилгын салбарын олон улсын жишиг гэрээний стандарт боловсруулагч юм. Дэлхийн 100 гаруй оронд FIDIC гэрээний загваруудыг ашиглаж байна. Энэхүү гэрээ нь • Эрх, үүрэг, хариуцлагыг талуудын хооронд шударга хуваарилдаг • Маргааныг түргэн, ил тод шийдвэрлэх боломж олгодог • Олон улсын банк, хөрөнгө оруулагчдын итгэлцлийн стандарт болдог давуу талтай. Сүүлийн жилүүдэд манай улсад том хэмжээний дэд бүтэц, нийтийн хөгжлийн төслүүд FIDIC стандарт руу шилжиж байгаа бөгөөд энэ нь гэрээний ил тод байдал, төслийн удирдлагын сахилга бат, маргаан багатай зохион байгуулалтыг бий болгож байна. 2025 онд Улаанбаатар хотын захиргаанаас 24 мега төслийг FIDIC-ээр хэрэгжүүлэх шийдвэр гаргаж, төр, хувийн хэвшлийн мэргэжилтнүүдийг шат дараатай сургалтад хамруулсаар байна. Сэлбэ 20 минутын хот төсөл нь Монгол Улсад FIDIC-ийг бодитоор хэрэгжүүлж буй хамгийн том жишээний нэг бөгөөд олон улсын итгэлцэлд нийцсэн гэрээний соёлыг нутагшуулахад чухал алхам хийж байгаа юм. Эх сурвалж: https://www.fidic.org/node/46429 #FIDIC2025 #Mongolia #Selbe20minCity #ProudMoment

“АЮУЛГҮЙ БАЙДЛЫГ НЭГДҮГЭЭРТ” ЗАРЧМААР АЖИЛЛАЖ БАЙНА “Сэлбэ 20 минутын хот корпорац” ХХК нь “Аюулгүй байдал нэгдүгээрт” зарчмыг баримтлан төслийн талбайд ажиллаж буй гүйцэтгэгч болон туслан гүйцэтгэгч компаниудын ХАБЭА хариуцсан ажилтнуудад зориулсан сургалтыг тогтмол зохион байгуулдаг. Арваннэгдүгээр сард Сургалтад найман гүйцэтгэгч компани болон 16 туслан гүйцэтгэгч компанийн ХАБЭА хариуцсан ажилтнууд оролцов. Төслийн хүрээнд дагаж мөрдөх ХАБЭА-н бичиг баримтыг мэргэжилтнүүдэд танилцуулж, хөдөлмөрийн эрүүл ахуй, краны аюулгүй ажиллагаа, үйлдвэрлэлийн осол, хурц хордлогын бүртгэл, “iAuditor Safety System” ашиглах заавар, байгаль орчны хамгааллын талаар мэдээлэл өгч, хөдөлмөрийн аюулгүй байдлыг нэгдүгээрт тавин ажиллахыг уриаллаа. “Сэлбэ 20 минутын хот корпорац” ХХК цаашид ХАБЭА болон байгаль орчны удирдлагын тогтолцоог олон улсын жишигт нийцүүлж, аюулгүй, хариуцлагатай бүтээн байгуулалтын орчныг бүрдүүлэхийг зорин ажиллаж байна.

“Сэлбэ Сити 2025” спортын анхдугаар тэмцээн амжилттай зохион байгуулагдлаа “Сэлбэ 20 минутын хот корпорац” ХХК ажилчдынхаа эрүүл, идэвхтэй амьдралын хэв маягийг дэмжиж, хамт олны уур амьсгал, багаар ажиллах чадварыг нэмэгдүүлэх зорилготой “Сэлбэ Сити 2025” спортын анхдугаар тэмцээнийг 2025 оны арваннэгдүгээр сарын 8-ны өдөр Соёмбо спорт цогцолборт амжилттай зохион байгууллаа. Тэмцээнд зургаан багийн 60 гаруй ажилтан сагсан бөмбөг, волейбол, ширээний теннис, дартс, биллиард гэсэн таван төрлөөр өрсөлдөв. Тэмцээний дүнг сонирхуулбал • Цомын аварга, алтан медаль – Гүйцэтгэх захирал У.Баатар ахлагчтай “Нэгдүгээр баг” • Мөнгөн медаль – Чанарын хяналт, хөдөлмөр аюулгүй ажиллагааны газрын дарга Э.Одонтуяа ахлагчтай “Дөрөвдүгээр баг” • Хүрэл медаль – Захиргаа, бизнесийн удирдлагын газрын дарга Г.Мөнхнасан ахлагчтай “Хоёрдугаар баг” Шилдэг тамирчид • Сагсан бөмбөг – Хууль, гэрээ эрх зүйн мэргэжилтэн Б.Билгүүн • Волейбол – Чанарын хяналт, хөдөлмөр аюулгүй ажиллагааны газрын дарга Э.Одонтуяа • Биллиард – Гүйцэтгэх захирал У.Баатар • Ширээний теннис – Хяналтын инженер Б.Ууганбаяр • Дартс – Зураг төслийн инженер Э.Батдэмбэрэл нар тус тус шалгарлаа. Энэхүү спортын өдөрлөг нь хамт олны эв нэгдэл, харилцан итгэлцэл, эрүүл амьдралын соёлыг дэмжсэн ач холбогдолтой арга хэмжээ болсон бөгөөд цаашид уламжлал болгон жил бүр зохион байгуулагдахаар төлөвлөж байна.

ЭМГЭНЭЛ Доржпаламын Баярсайхан (1985-2025) Бидний эрхэм хүндэт хамтран зүтгэгч, “Сэлбэ хорин минутын хот корпорац” ХХК-ийн Хөдөлмөрийн аюулгүй байдал, эрүүл ахуй, байгаль орчны хэлтсийн дарга Доржпаламын Баярсайхан зуурдаар таалал төгсөж, бидэнд нөхөж баршгүй гарз, хүнд уй гашуу тохиолоо. Д.Баярсайхан нь 1985 оны 11 дүгээр сарын 2-ны өдөр Дорноговь аймгийн Зүүнбаян суманд мэндэлж, 1993-2003 онд Нийслэлийн “Оюуны Ундраа” цогцолбор сургуульд суралцан бүрэн дунд боловсрол эзэмшин, 2003-2007 онд “Газарчин” дээд сургуульд Геологийн инженер мэргэжлээр суралцаж төгссөн юм. Мөн хөдөлмөрийн аюулгүй байдлын чиглэлээр мэргэшиж, “Баян Хүрээ” болон “Хөдөлмөр хамгаалал хөгжлийн төв” сургалтын байгууллагуудад суралцаж, гадаад дотоодын сургалт, хөтөлбөрүүдэд идэвхтэй хамрагдан, өөрийгөө байнга хөгжүүлж байсан чадварлаг инженер байлаа. Тэрбээр уул уурхай, барилга, дэд бүтцийн салбарт хөдөлмөр хамгаалал, аюулгүй ажиллагааны чиглэлээр 18 жил тууштай ажиллаж байгаад 2025.04.08-ны өдрөөс эхлэн “Сэлбэ хорин минутын хот корпорац” ХХК-д Хөдөлмөрийн аюулгүй байдал эрүүл ахуйн инженерээр, 2025.09.01-ний өдрөөс Хөдөлмөрийн аюулгүй байдал, эрүүл ахуй, байгаль орчны хэлтсийн даргаар ажиллаж байсан юм. Байгууллагынхаа нэр хүнд, ажилчдын аюулгүй байдлыг хамгаалахад үнэлж баршгүй хувь нэмэр оруулсан бидний эрхэм анд ажил мэргэжлийн ур чадвар, хариуцлага, зөв хандлагаараа хамт олныхоо итгэл хүндэтгэлийг хүлээж, залуу инженерүүдэд үлгэр дуурайл үзүүлэн ажиллаж 2025.09.05-ны өдөр Хот байгуулалт, барилга, орон сууцжуулалтын яамны хүндэт жуух бичгээр шагнагдсан. Д.Баярсайханы ажилч хичээнгүй зан, хүндлэл хүлээсэн төлөв даруу төрх, хамт олондоо урам өгдөг халуун сэтгэл нь бидний сэтгэл зүрхэнд үүрд хадгалагдан үлдэх болно. Талийгаачийн гэр бүл, үр хүүхэд, төрөл төрөгсдөд нь гүн эмгэнэл илэрхийлье. “Сэлбэ хорин минутын хот корпорац” ХХК-ийн баг хамт олон 2025 оны 11 дугаар сарын 10 Улаанбаатар хот

ХОТ ТӨЛӨВЛӨЛТИЙН ШИНЭ ТҮҮХ БУЮУ СЭЛБЭ 20 МИНУТЫН ХОТ /нийтлэл/. Дэлхий дахинд өндөр хурдны интернэт, дуунаас ч хурдан онгоц, метро, гүүр нүхэн гарц гэх мэт дуу алдуулсан бүтээн байгуулалт ар араасаа төрсөөр. Харин бид энэ цаг үед дэлхийн жишигт хүрсэн боловсрол, ур чадварт хүрэхийн тулд тасралтгүй суралцаж, мэрийж байгаа нь үнэн. Гэхдээ ингэж суралцсаар хөгжилд очиход бидний амьдарч буй хот, хүрээлэн буй орчин ч томоохон үүрэг гүйцэтгэдэг.

Сэлбэ хот хоёр эх үүсвэрээс дулаан хангамжаа авна Улаанбаатар хот бол жилийн 200 орчим өдөр нь хүйтэн байдаг дэлхийн хамгийн хүйтэн нийслэл юм. Нийслэл хотыг дулааны дөрвөн том станц дулаанаар хангадаг бөгөөд ачаалал нь дээд цэгтээ хүрч “шинээр баригдсан орон сууцыг халаах нөөцгүй боллоо” гэж хотын дарга хүртэл хэлж байсан удаатай. Яг ийм үед "яаж хотын дунд хот босгох вэ?" гэх асуултыг иргэд түгээмэл асууж байгаа. Тэгвэл Сэлбэ хот нь үндсэн хоёр эх үүсвэрээс дулаан хангамжаа авах юм. 📍Нэгдүгээрт 26.68 МВт хүчин чадалтай Сэлбэ дэд станц 📍Хоёрдугаарт 63 МВт хүчин чадалтай Дамбадаржаа станц. Мөн энэхүү станцуудаас гадна нарны хавтан, геотерм буюу газрын гүний дулаанаар ч тодорхой хэсгийн дулааныг хангахаар судалгааны ажлууд хийгдэж байна.

Сэлбэ хотын 8,565 айл зэс хоолойгоор хэрэглээний усаа хангана. Зэс хоолойгоор хийсэн усны шугам хамгийн сайн, эрүүл, баталгаатай гэдгийг дэлхий нийтээрээ мэддэг. Учир нь нян, вирусийн эсрэг хамгийн хүчирхэг үйлчилгээтэй элемент бол зэс юм. Герман, Австри, Швейцар зэрэг улсууд зэс хоолойг 1950-аад оноос хойш өргөн хэрэглэж, стандарт тогтоон усанд агуулагдах зэсийн хэмжээг ч нарийн тодорхойлжээ. Мөн хамгийн тод жишээ болох Швед улс 1930-аад оноос эхлэн ундны усны дотоод шугам хоолойд зэсийг өргөнөөр ашиглаж эхэлсэн. Зэсийн бат бөх чанар, зэврэлтэд тэсвэртэй байдал нь тухайн үед хамгийн найдвартай сонголт байсан гэдэг. Түүнчлэн ундны усны хүчиллэг, шүлтлэг байдал нь зэсийн агууламжтай урвалд орох чанарыг ч нарийн тооцож тохируулсан байдаг. Харин Ази тивийн хувьд өндөр зэрэглэлийн барилга, зочид буудал, эмнэлэгт л түлхүү хэрэглэдэг байна. Учир нь өртөг өндөр, нарийн ур чадвартай мэргэжилтнүүд шаардагддаг зэрэг шалтгаанууд нөлөөлдөг байжээ. Зэс хоолой нь уян хатан чанартай, зэврэлтэд тэсвэртэй, дахин боловсруулагдах боломжтой бөгөөд гайхалтай дулаан, цахилгаан дамжуулагч юм. Цаашлаад 50–100 жил хүртэл ашиглах боломжтой, нян, биологийн хальс (biofilm) тогтох магадлал маш бага, засвар үйлчилгээний зардал багатай, дахин боловсруулалт хийх бүрэн боломжтой, байгальд ээлтэй гэх мэт давуу талтай. Тэгвэл Монгол улсад анх удаа хамгийн олон айлыг зэс хоолойгоор холбох ажлыг Сэлбэ 20 минут хот корпорац ХХК эхлүүлж байна. Сэлбэ хотын 113 блок орон сууцны ундны усыг зэс хоолойгоор дамжуулснаар бактеригүй, урт хугацааны эдэлгээтэй, эрүүл мэндэд огт сөрөг нөлөөгүй хэрэглээг бий болгох юм. Монгол улс 2022 оны хагас жилийн судалгаагаар 30 орчим орд, 200 гаруй илрэл бүхий 61.4 сая тонн зэсийн металл нөөц бүртгэгдсэн байдаг. Зэсийн томоохон нөөц бүхий ордуудаас ердөө нэгийг жишээ татахад Эрдэнэт үйлдвэрийн зэсийн хүдрийн нөөц нь 3.39 тэрбум тонн бөгөөд 55 жил ашиглах боломжтой гэдэг. Энэхүү нөөцийг хот төлөвлөлтийн шинэ чиг хандлага бүхий бүтээн байгуулалтад ашиглаж, зөв зохистой хэрэглэснээр ундны усны шугам сүлжээг бүрэн хангаад зогсохгүй эх орныхоо баялгийг дотооддоо үлдээх бүрэн боломжтой юм.

"Сэлбэ 20 минутын хот" төслийн дараагийн ээлжийн 67 блок орон сууцны бүтээн байгуулалтын ажлыг эхлүүлж, газар хөндөх ёслолыг зохион байгууллаа. Уг арга хэмжээнд Чингэлтэй дүүргийн засаг дарга Н.Мандуул, ИТХ-ын дарга Т.Уламбаяр, Сэлбэ 20 минут хот корпорац ХХК-ийн гүйцэтгэх захирал У.Баатар болон гүйцэтгэгч компаниудын удирдлага, инженер техникийн албаны төлөөлөл оролцлоо. Орон сууцжуулах төслийн сүүлийн багц тендерт: Багц 3.1-т China construction 5th engineering Bureau, Багц 3.2-т Моринсувд ХХК Багц 3.3-т Нутгийн буян ХХК Багц 4.1-т Монкон констракшн ХХК Багц 4.2-т Професионалстрой компани тус тус шалгарсан билээ.

Хөгжилд дэвшилд хамтдаа тэмүүлэх Сэлбэ 20 минутын хот. Монгол Улсад орчин цагийн Барилгын салбар үүсэж хөгжсөний түүхт 99 жилийн ойн баярын мэнд хүргэе!

Хувийн хэвшилтэй хамтран олон нийтийн бүсэд бүтээн байгуулалт эхлүүлнэ” Сэлбэ “20 минутын хот” төслийн хүрээнд хамтран ажиллах аж ахуйн нэгж байгууллагуудад зориулсан санал солилцох уулзалт 2025.08.25-ны өдөр зохион байгууллаа Тус үйл ажиллагааг Нийслэлийн Засаг даргын Эдийн засгийн хөгжил, дэд бүтцийн асуудал хариуцсан нэгдүгээр орлогч Т.Даваадалай нээж, Сэлбэ “20 минутын хот” корпорац ХХК-ийн гүйцэтгэх захирал У.Баатар төслийн ерөнхий танилцуулгыг хийлээ Төслийн хүрээнд 40 га талбайд 27 нэгж талбарт чиглэсэн бүтээн байгуулалтыг хувийн хэвшлийн хөрөнгө оруулалт болон инновацын шийдлээр дэмжихээр төлөвлөж байгаа нь эдийн засгийн өгөөжийг нэмэгдүүлж, хот байгуулалтын хөгжлийг шинэ түвшинд хүргэх зорилготой юм. Уулзалтад барилгын салбар, банк санхүү болон бизнесийн байгууллагуудын төлөөлөл оролцож, нээлттэй санал солилцлоо.

У.БААТАР: ТӨСЛИЙН ХАМГИЙН ЧУХАЛ АЖИЛ БОЛ ТӨР, ХУВИЙН ХЭВШЛИЙН ХАМТАРСАН БҮТЭЭН БАЙГУУЛАЛТ ЮМ Сэлбэ 20 минут хот корпорац ХХК-ийн гүйцэтгэх захирал У.Баатар (2025.08.19) төслийн талбайд ажиллаа. Энэ үеэр төслийн багц 1,2-ын ажлын явцтай танилцаж дараах мэдээллийг өгсөн юм.

"Сэлбэ хорин минутын хот" төв зам дагуу нийт 6 эгнээ замтай байх ба 4 эгнээ авто машины зам, 2 эгнээ LRT-н тусгай замтай байхаар төлөвлөгдсөн юм

У.БААТАР: ТӨСЛИЙН ХАМГИЙН ЧУХАЛ АЖИЛ БОЛ ТӨР, ХУВИЙН ХЭВШЛИЙН ХАМТАРСАН БҮТЭЭН БАЙГУУЛАЛТ ЮМ Сэлбэ 20 минут хот корпорац ХХК-ийн гүйцэтгэх захирал У.Баатар (2025.08.19) төслийн талбайд ажиллаа. Энэ үеэр төслийн багц 1,2-ын ажлын явцтай танилцаж дараах мэдээллийг өгсөн юм. -Сэлбэ хот төслийн бүтээн байгуулалт ид өрнөж байна. Эхний багц болох 46 блок барилгын бэлтгэл ажил бүрэн хангагдсан, суурийн ажил эхэлж угсралтын ажлууд энэ долоо хоногт эхлээд цутгалтын ажлууд явагдаж байна. Мөн үлдсэн таван багц тендерийн сонгон шалгаруулалтын процесс үргэлжилж байгаа. Уг шалгаруулалтад гадна, дотоодын 34 компани саналаа ирүүлсэн. Сонгон шалгаруулалт дууссанаар ирэх есдүгээр сар гэхэд бүтээн байгуулалтын ажлыг 100 хувь эхлүүлнэ гэж төлөвлөж байна. Дэд бүтэц, инженерийн шугам сүлжээний томоохон ажлууд эхэлснээс гадна нийгмийн сүлжээ буюу сургууль, цэцэрлэгийн барилгын ажлыг 2026 оноос эхлүүлэхээр төлөвлөсөн. Улмаар улсын төсөвт суух саналуудыг хүргүүлсэн. Энэ төслийн хүрээнд эхлүүлэхээр төлөвлөж байгаа хамгийн чухал ажил бол төр, хувийн хэвшил хамтарч “хувийн хэвшлийн бүсэд” бүтээн байгуулалтыг өрнүүлэх юм. Хувийн хэвшлийн бүс нь нийт 40 га талбай буюу 27 нэгж талбарт хөрөнгө оруулалтыг татаж, хувийн хэвшлийн тусламжтайгаар бүтээн байгуулалтыг өрнүүлэхээр бэлтгэл ажлыг хангасан. Наймдугаар сарын 25-нд албан ёсны уулзалтуудаа эхлэхээр төлөвлөж байна.

Өнөөдөр /2025.08.07/-ийн байдлаар "Сэлбэ 20 минут хот корпорац"-ийн ажлын явц хуваарийн дагуу явагдаж байна. Багц 1 Суурийн ухлагын ажил, камержуулалт Багц 2 Түр сууц угсрах ажил болон газар чөлөөлөлт буулгалт, ачилтын ажил аюулгүй үйл ажиллагааны заавар, зааварчилгааг ханган хэвийн үргэлжилж байна. Сэлбэ хот газар чөлөөлөлтийн нөлөөлөлд өртсөн Чингэлтэй дүүргийн 18-р хорооны барилгын карказыг буулгах, цэвэрлэх, тээвэрлэх ажлыг "Барилгын хог хаягдлыг дахин боловсруулах үйлдвэр" ОНӨААТҮГ гүйцэтгэж байна.

📍Сэлбэ хот газар чөлөөлөлтийн нөлөөлөлд өртсөн Чингэлтэй дүүргийн 18-р хорооны барилгын карказыг буулгах, цэвэрлэх, тээвэрлэх ажлыг "Барилгын хог хаягдлыг дахин боловсруулах үйлдвэр" ОНӨААТҮГ гүйцэтгэж байна. 📍Нийтийн зам талбайг цэвэр байлгахын тулд барилгын талбайн хашаанаас гарч буй техникийн дугуйг цэвэрлэж хөдөлгөөнд оруулах ажил хийгдэж мөн замын зохицуулагч ажиллаж байна. 📍Түр сууц байрлуулах ажил болон газар шорооны ажил хэвийн үргэлжилж байна.

🚫 Сэлбэ дэд төвийн газар чөлөөлөлт, зөвшөөрөлгүй барилгыг албадан буулгах ажил явагдаж байна. ✔️ Нийслэлийн засаг даргын захирамжаар Барилгын хог хаягдлыг дахин боловсруулах үйлдвэр ОНӨААТҮГ зөвшөөрөлгүй барилгын бетон карказыг буулгах, цэвэрлэх, тээвэрлэх, дахин боловсруулах ажил зохих дүрэм журмын дагуу, ХАБ-ийг ханган ажиллаж байна. 7-10 хоногт бүрэн буулгаж, тээвэрлэж, цэвэрлэж дуусгана!